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Rehabilitación

Rehabilitación Edificios (Castilla y León)

Entidad gestora:    Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio. Junta de Castilla y León.

Denominación:    Programa 3 de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio.

Detalles

Tipo de ayuda

Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia RD 853/2021.

Ámbito geográfico

Castilla y León

Subvenciones destinadas a financiar obras o actuaciones en los edificios de uso predominante residencial en las que se obtenga una mejora acreditada de la eficiencia energética, con especial atención a la envolvente edificatoria, en edificios de tipología residencial colectiva, incluyendo sus viviendas, y en las viviendas unifamiliares.

  • Actuaciones de mejora o rehabilitación de edificios de uso predominante residencial para vivienda con los límites establecidos en el dispongo noveno de la orden de convocatoria, siempre que se obtenga una reducción de al menos un 30 % en consumo de energía primaria no renovable. Quedan excluidas aquellas intervenciones de rehabilitación que tengan por objeto los cambios de uso de todo el edificio y aquellas que tengan por objeto el derribo de todo el edificio existente manteniendo solamente las fachadas.
  • Además, deberá conseguirse una reducción de la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración, de al menos un 35%.
  • En edificios sujetos a algún nivel de protección, en los que estén limitadas las actuaciones sobre los elementos que componen la envolvente térmica, no será necesario el cumplimiento del requisito de reducción de demanda establecido en el apartado anterior. No obstante, aquellos elementos de la envolvente sobre los que se pueda intervenir, deben cumplir con los valores límite de transmitancia térmica y de permeabilidad al aire, cuando proceda, establecidos en la tabla 3.1.1. y 3.1.3. del DB HE 1 del CTE.
  • En los edificios en los que se hayan realizado en los últimos cuatro años intervenciones de mejora de la eficiencia energética en las que pueda acreditarse que se redujo la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración en un porcentaje igual o superior al 35%, quedan eximidos del cumplimiento del requisito de reducción de demanda energética anual global de calefacción y refrigeración. Cuando en dichas intervenciones, no se alcanzara una reducción igual o superior, podrá considerarse satisfecho el requisito si con la consideración conjunta de las actuaciones realizadas se alcanza el correspondiente porcentaje de reducción de demanda establecido.

Condiciones

Destinatarios

Las personas físicas propietarias o usufructuarias de viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas en fila y las de edificios existentes de tipología residencial de vivienda colectiva, así como de sus viviendas. Las personas jurídicas de naturaleza privada propietarias de los edificios, las empresas arrendatarias o concesionarias de los edificios, así como cooperativas que acrediten dicha condición. Las corporaciones locales propietarias de los inmuebles. Las comunidades de propietarios, o las agrupaciones de comunidades de propietarios. Los propietarios que, de forma agrupada, sean propietarios de edificios que reúnan los requisitos establecidos por el artículo 396 del Código Civil. Las sociedades cooperativas compuestas de forma agrupada por propietarios de viviendas o edificios que reúnan los requisitos establecidos en el artículo 396 del Código Civil.

Importe

Cuando se identifiquen situaciones de vulnerabilidad económica se podrá conceder una ayuda adicional en los términos que se especifican en el dispositivo décimo. En aquellos casos en los que haya que proceder a la retirada de elementos con amianto, podrá incrementarse la cuantía máxima de la ayuda en la cantidad correspondiente a los costes debidos a la retirada, la manipulación, el transporte y la gestión de los residuos de amianto mediante empresas autorizadas, hasta un máximo de 1.000 euros por vivienda o 12.000 euros por edificio objeto de rehabilitación.

Los edificios objeto de las actuaciones subvencionables deberán cumplir los siguientes requisitos:

  • Disponer de proyecto de las actuaciones a realizar. Para el caso de que las actuaciones no exijan proyecto, será necesario justificar en una memoria suscrita por técnico competente la adecuación de la actuación al CTE y demás normativa de aplicación.
  • Los diseños de los edificios y las técnicas de construcción apoyarán la circularidad.
  • Retirar del edificio, o ámbito de actuación, aquellos productos de construcción que contengan amianto.
  • En el caso de edificios de tipología residencial colectiva, se deberán cumplir las siguientes condiciones:
    • Que al menos el 50 % de su superficie construida sobre rasante, excluida la planta baja o plantas inferiores si tiene o tienen otros usos compatibles, tenga uso residencial de vivienda.
    • Que las actuaciones cuenten con el acuerdo de la comunidad de propietarios de que se trate, salvo en los casos de edificios de propietario único.

Abono de las ayudas: Se podrá solicitar el anticipo de hasta el 50% del importe de las subvenciones.

Vinculaciones

  • Las subvenciones serán compatibles con cualesquiera otras ayudas públicas para el mismo objeto, siempre que no se supere el coste total de las actuaciones.
  • Las subvenciones concedidas serán incompatibles con las previstas en el Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, del “Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio”.
  • Las subvenciones concedidas serán compatibles con las previstas en el Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, del “Programa de ayuda a las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas” siempre y cuando quede acreditado que no se subvenciona el mismo coste.
  • Cuando el proyecto haya recibido una subvención con cargo al “Programa de ayuda a la elaboración del libro del edificio existente para la rehabilitación y la redacción de proyectos de rehabilitación”.

Finalidades excluidas

No serán subvencionables las actuaciones de inversión en generadores térmicos que utilicen combustible de origen fósil.

Enlaces

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