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Rehabilitación

Rehabilitación Edificios (Aragón)

Entidad gestora:    Departamento De Vertebración Del Territorio, Movilidad y Vivienda. Gobierno de Aragón.

Denominación:    Programa 3 de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio.

Detalles

Tipo de ayuda

Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia RD 853/2021.

Ámbito geográfico

Aragón

Este programa tiene por objeto la financiación de obras o actuaciones en los edificios de tipología residencial colectiva, incluyendo sus viviendas y en las viviendas unifamiliares, en los que se obtenga una mejora acreditada de la eficiencia energética, con especial atención a su envolvente edificatoria. Actuaciones con inicio posterior al 1 de febrero de 2020, siempre que se obtenga conjuntamente:

  • Una reducción de al menos un 30 % en el indicador de consumo de energía primaria no renovable, referida a la certifcación energética.
  • Y una reducción de la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración de la vivienda unifamiliar o del edifcio, según la clasifcación climática del Código Técnico de la Edifcación, de al menos:
    • Zonas climáticas D y E: un 35 %.
    • Zona climática C: un 25 %.
  • Los edificios sujetos a algún nivel de protección por formar parte de un entorno declarado o debido a su particular valor arquitectónico o histórico, en los que estén limitadas las actuaciones sobre los elementos que componen la envolvente térmica no será necesario el cumplimiento del requisito de reducción de demanda establecido en el apartado 1b) de este artículo. No obstante, aquellos elementos de la envolvente sobre los que se intervenga deben cumplir con los valores límite de transmitancia térmica y de permeabilidad al aire, cuando proceda, establecidos en la tabla 3.1.1.a-HE1 y 3.1.3.a-HE1, del DB HE del CTE.
  • En los edificios en los que se hayan realizado en los últimos cuatro años intervenciones de mejora de la eficiencia energética en las que pueda acreditarse que se redujo la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración en un porcentaje igual o superior al establecido en el apartado 1.b) de este artículo, quedan eximidos del cumplimiento del requisito de reducción de demanda energética anual global de calefacción y refrigeración.

 

Condiciones

Destinatarios

Los propietarios o usufructuarios de viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas en fila y de edificios existentes de tipología residencial de vivienda colectiva, así como de sus viviendas. Las administraciones públicas y asimilados. Los propietarios que, de forma agrupada, sean propietarios de edificios. Las sociedades cooperativas compuestas de forma agrupada por propietarios de viviendas o edificios. Las empresas arrendatarias o concesionarias de los edificios, así como cooperativas.

Importe

Se podrá incrementar esta cuantía máxima en aquellos casos en los que haya que proceder a la retirada de elementos con amianto, en la cantidad correspondiente a los costes debidos a la retirada, la manipulación, el transporte y la gestión de los residuos de amianto mediante empresas autorizadas, hasta un máximo de 1.000 € por vivienda o 12.000 € por edifcio objeto de rehabilitación. Las personas físicas propietarias o usufructuarias de las viviendas que justifquen situación de vulnerabilidad económica según los criterios establecidos, podrán ser benefciarias de una ayuda adicional, que se sustanciará en expediente individual y de forma exclusiva para ellas, pudiendo cubrir en estos casos hasta el 100% de las actuaciones subvencionables dentro de los límites establecidos.

Abono de las ayudas: Se podrá solicitar el anticipo de hasta el 100% del importe de las subvenciones.

  • Se deberán cumplir los siguientes requisitos:
    Los edificios o viviendas unifamiliares, deberán estar situadas en la Comunidad Autónoma de Aragón.
  • En edificios de tipología residencial colectiva al menos el 50 % de su superfcie construida sobre rasante, excluida la planta baja o plantas inferiores si tiene o tienen otros usos compatibles, tendrán uso residencial de vivienda.
  • En edificios de tipología residencial colectiva las actuaciones deberán contar con el acuerdo de la comunidad o agrupación de propietarios de que se trate, salvo en los casos de edifcios de propietario único.
  • Disponer de proyecto de las actuaciones a realizar. Para el caso de que las actuaciones no exijan proyecto, será necesario justificar en una memoria suscrita por técnico competente la adecuación de la actuación al CTE y demás normativa de aplicación.
  • Disponer de Libro del edificio existente para la rehabilitación que incluya el estudio sobre el potencial de mejora del edificio en relación con los requisitos básicos definidos en la LOE y un Plan de actuaciones en el que se identifique la actuación propuesta.
  • Incluir en proyecto un estudio de gestión de residuos que se desarrollará posteriormente en el correspondiente plan de gestión de residuos de construcción y demolición, conforme a lo establecido en el Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, donde se cumplirán las condiciones escritas en este apartado de la convocatoria.

Vinculaciones

  • Las ayudas de este programa serán incompatibles con las previstas en el cap. II del RD 853/2021, de 5 de octubre, “Programa de ayuda las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio”.
  • Este programa será compatible con el “Programa de ayuda a las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas” .
  • Cuando el proyecto o el libro del edifcio hayan recibido una subvención con cargo al programa 5, Programa de ayuda a la elaboración del libro del edifcio existente para la rehabilitación y la redacción de proyectos de rehabilitación, estos pasarán a formar parte del coste subvencionable en este programa, y se descontará la cantidad recibida al determinar la cuantía de la subvención con cargo a este programa.

Finalidades excluidas

No serán subvencionables las actuaciones de inversión en generadores térmicos que utilicen combustible de origen fósil.

Enlaces

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