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Rehabilitación

Libro del edificio y proyecto rehabilitación (Comunidad de Madrid)

Entidad gestora:    Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura, Comunidad de Madrid.

Denominación:    Programa 5 de ayuda a la elaboración del libro del edificio existente para la rehabilitación y la redacción de proyectos de rehabilitación.

Detalles

Tipo de ayuda

Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia RD 853/2021.

Ámbito geográfico

Comunidad de Madrid

El objeto de este programa es el impulso a la implantación y generalización del Libro de edificio existente para la rehabilitación, mediante una subvención que cubra parte de los gastos de honorarios profesionales por su emisión, así como el desarrollo de proyectos técnicos de rehabilitación integral de edificios de acuerdo con los límites establecidos, con el propósito de activar la demanda de una rehabilitación energética significativa y de alta calidad en los edificios, que permita cumplir los objetivos europeos e impulse la actividad de este sector de actividad en el medio y largo plazo.

Elaboración del Libro de edificio existente para la rehabilitación, mediante una subvención que cubra parte de los gastos de honorarios profesionales por su emisión, así como el desarrollo de proyectos técnicos de rehabilitación integral de edificios.

Condiciones

Destinatarios

Propietario o usufructuario (persona física o jurídica) de vivienda unifamiliar aislada o agrupada en fila o edificios de tipología residencial colectiva. Comunidad de Propietarios o Agrupación de Comunidades de Propietarios. Propietarios Agrupados. Sociedades cooperativas.

Importe

Las cuantías de las ayudas dependerán del número de viviendas del edificio, y podrán alcanzar hasta 3.500€ por libro del edificio existente y hasta 30.000€ por proyecto de rehabilitación. La cuantía de la ayuda no podrá superar en ningún caso el coste total, excluidos los impuestos. La cuantía máxima de la subvención se calculará de la siguiente forma: Libro del edificio existente para la rehabilitación: En caso de viviendas unifamiliares y edificios plurifamiliares de hasta 20 viviendas: 700€, más una cantidad de 60€ por vivienda. En caso de edificios plurifamiliares de más de 20 viviendas: 1.100€, más una cantidad de 40€ por vivienda, con una cuantía máxima de subvención de 3.500€. Posibilidad de incrementos: Si no se dispone de la Inspección Técnica del Edificio, del Informe de Evaluación del Edificio o documento análogo, la ayuda podrá incrementarse hasta en un 50 %. Proyectos técnicos de rehabilitación integral de edificios: En caso de viviendas unifamiliares y edificios plurifamiliares de hasta 20 viviendas: 4.000€, más una cantidad de 700€ por vivienda. En caso de edificios plurifamiliares de más de 20 viviendas: 12.000€, más una cantidad de 300€ por vivienda, con una cuantía máxima de subvención de 30.000€.

Los edificios objeto de las actuaciones subvencionables a través de este programa deben cumplir los siguientes requisitos:

  • Estar finalizados antes del año 2000.
  • Que al menos el 50 % de su superficie construida sobre rasante, excluida la planta baja o plantas inferiores si tiene o tienen otros usos compatibles, tenga uso residencial de vivienda.
  • El libro del edificio existente para la rehabilitación contendrá la información descrita en los art. 45 y 49 de la orden de convocatoria.
  • El proyecto técnico de rehabilitación integral deberá estar, en cuanto a su contenido documental, redactado conforme a lo exigido por el CTE en su Parte I, así como por a lo dispuesto en la Ley 2/1999, de medidas de calidad para la edificación de la Comunidad de Madrid y además cumplir los requisitos siguientes:
    • La actuación propuesta debe cumplir las exigencias en cuanto a ahorros energéticos.
    • El proyecto incluirá un estudio de gestión de residuos de construcción y demolición que cumplan al menos el 70 % de los residuos de construcción y demolición no peligrosos generados se preparará para su reutilización, reciclaje y recuperación y se limitará la generación de residuos
    • Los diseños de los edificios y las técnicas de construcción apoyarán la circularidad.
  • Las solicitudes se ajustarán al modelo oficial de esta convocatoria y deberá cumplimentarse a través del formulario web, disponible durante el periodo de solicitudes en la página institucional de la Comunidad de Madrid.
  • El destinatario último que esté interesado en solicitar el anticipo del 50% para el programa de ayudas a actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio.

Vinculaciones

Compatibilidad de las ayudas:

  • Las subvenciones de este programa serán compatibles con cualesquiera otras ayudas públicas para el mismo objeto, siempre que no se supere el coste total de las actuaciones.
  • En concreto las subvenciones otorgadas en este programa serán compatibles con las ayudas reguladas en el programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio, edificio y en el programa de fomento de la mejora de la eficiencia energética en viviendas.

Finalidades excluidas

Enlaces

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