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Rehabilitación

Rehabilitación Edificios (Cataluña)

Entidad gestora:    Agencia de la Vivienda de Cataluña. Generalitat de Catalunya.

Denominación:    Programa 3 de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio.

Detalles

Tipo de ayuda

Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia RD 853/2021.

Ámbito geográfico

Cataluña

  • Serán subvencionables todas las obras y actuaciones de rehabilitación que tengan por objeto la renovación del parque de vivienda y de edificios para mejorar la eficiencia energética, la descarbonización, la promoción de la energía procedente de fuentes renovables, y la circularidad, sin perjuicio de que se puedan realizar otras actuaciones de rehabilitación.
  • Será requisito que las obras consigan una reducción de al menos un 30% en el indicador de consumo de energía primaria no renovable referida a la certificación energética y además: una reducción de un 25% (en zona climática C) de un 35% (en zona climática D y E), de la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración.
  • Excepciones
    • Edificios sujetos a algún nivel de protección
    • Edificios en los que se hayan realizado en los últimos cuatro años intervenciones de mejora de la eficiencia energética, en las que pueda acreditarse que se redujo la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración en un porcentaje igual o superior.

Condiciones

Destinatarios

Los propietarios o usufructuarios de viviendas unifamiliares y de edificios existentes de tipología residencial de vivienda colectiva. Las administraciones públicas y los organismos y demás entidades de derecho público. Las comunidades de propietarios, o las agrupaciones de comunidades de propietarios Los propietarios. Las sociedades cooperativas. Las empresas arrendatarias o concesionarias de los edificios.

Importe

La cuantía de la ayuda podrá llegar hasta el 100% del coste subvencionable cuando la persona beneficiaria se encuentre en situación de vulnerabilidad económica. Si se realiza retirada de elementos con amianto se incrementará la cuantía máxima de la ayuda en la cantidad correspondiente a los costes por la retirada, la manipulación, el transporte y la gestión de los residuos de amianto mediante empresas autorizadas, hasta un máximo de 1.000 €/vivienda ó 12.000 €/edificio.

  • Disponer del proyecto de las actuaciones a realizar o, para los casos en que las actuaciones no exijan proyecto, una memoria técnica.
  • El diseño del edificio y las técnicas de construcción propuestas darán apoyo a la circularidad con referencia a la ISO 20887.
  • Retirar del edificio o ámbito de actuación de la rehabilitación en el edificio, aquellos productos de construcción que contengan amianto.
  • En el caso de edificios de tipología residencial colectiva, se tendrán que cumplir las siguientes condiciones:
    • Que al menos el 50% de la superficie construida sobre la rasante, excluida la planta baja si tiene otros usos diferentes al residencial, tenga uso residencial de vivienda.
    • Que las actuaciones cuenten con el acuerdo de la comunidad de propietarios.
  • Las solicitudes de subvención se tienen que presentar y formalizar telemáticamente por medio de los formularios en línea que estarán a disposición de los solicitantes en el Portal de trámites de la Generalitat de Catalunya.
  • En el caso del programa 3 se debe realizar una tramitación previa y una gestión de la solicitud de ayudas, sin coste para los beneficiarios de las subvenciones, por las oficinas técnicas de rehabilitación y por las oficinas de rehabilitación municipal/comarcal que hayan suscrito un convenio de colaboración con la Agencia de la Vivienda de Cataluña.

Vinculaciones

  • Compatibles con otras ayudas públicas para el mismo objeto, siempre que:
    • No se supere el coste total de las actuaciones y que la regulación de las otras ayudas ya sean de ámbito nacional o europeo lo admitan.
    • No podrán obtener la financiación correspondiente a este programa los destinatarios últimos de ayudas del programa de actuaciones de rehabilitación a nivel de barrios.
  • Programa será compatible con el «Programa de ayuda a las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas», si no se subvenciona el mismo coste.
  • Cuando el proyecto haya recibido una subvención con cargo al programa 5, se descontará de la cantidad recibida al determinar la cuantía de la subvención con cargo a este programa.

Finalidades excluidas

  • Quedarán excluidas aquellas intervenciones de rehabilitación que tengan por objeto los cambios de uso de todo el edificio y aquellas intervenciones que tengan por objeto el derribo de todo el edificio existente manteniendo solamente las fachadas.
  • No serán subvencionables las actuaciones de inversión en generadores térmicos que utilicen combustible de origen fósil, si bien las mismas se podrán incluir y modelizar en el Certificado energético de proyecto y final.

Enlaces

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